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Réf. 3003

Achat Maison 4 pièces 105m² LIMOGES 87000

189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (180000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à proximité immédiate de la Mauvendière et de toutes les commodités (supérette, pharmacie, boulangerie, école, faculté, commerces...), cette maison de ville datant de 1920 offre une surface habitable d'environ 105 m2, répartie sur trois niveaux sur 161m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 13 m2, un séjour de 23 m2 donnant sur un jardinet offrant un agréable espace extérieur en ville, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage de 15 m2.
Au premier étage, deux chambres et un second WC.Au deuxième étage, une troisième chambre disposant d'un espace salle de bain avec WC.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (7 ans). La production d'eau chaude est prise en charge par des panneaux solaires, et des panneaux photovoltaïques permettent la revente du surplus d'électricité. La fibre est disponible dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Naranjo
Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2840 € TTC / an
      Non communiqué

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    MALLET - GUY IMMOBILIER

    2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 77 79 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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