Achat Appartement 1 pièce NICE 06100
138 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 86006591
Description du bien
À deux pas du tramway, des commerces et des grands axes, ce studio meublé situé rue Charles Baudelaire, dans le quartier du Ray, est une opportunité idéale pour un investissement locatif simple et efficace.
L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine ouverte et d'une salle d’eau avec WC. Il est vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking privative, un vrai atout dans ce secteur dynamique et urbain.
L'appartement est actuellement loué, sous bail meublé, pour un montant de 717?€ charges comprises. Le locataire en place depuis 10 ans assure une rentabilité immédiate, sans recherche ni carence à prévoir.
Situé dans une résidence bien placée, ce studio offre un très bon rapport emplacement/fonctionnalité/prix. Il conviendra parfaitement à un investisseur qui cherche un bien simple à gérer, dans un secteur locatif actif.
? Dossier locatif, photos, diagnostics et infos complémentaires disponibles sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2896262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE