Achat Maison 10 pièces 300m² ST ISMIER 38330
1 100 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2_329
Description du bien
Très belle propriété vigneronne en pierre avec de très beaux volumes.
Depuis le terrain on trouve au premier niveau, une entrée déservant une cuisine familale, un WC avec lave-mains, une salle à manger, un salon, le tout avec le charme de l'ancien - parquets, poutres apparentes avec belle hauteur sous plafonds et comme il se doit dans une maison vigneronne en accès direct depuis le salon une immense cave voûtée qui fera le bonheur des amateurs de vins (avec modération bien sur...).
Au premier étage on trouve un grand espace bureau ainsi que les trois premières chambres sur un total de sept. À ce même niveau outre des toilettes on trouve une salle de bains et une salle d'eau. L'atmosphère reste la même qu'au premier niveau, beaux volumes et de vieux parquets burinés par le temps mais en très bon état.
Au second étage on retrouve comme au niveau précédent un grand espace qui dessert les quatre dernières chambres. Toujours sur cet espace un WC et une salle d'eau agrémentent le niveau.
Enfin au dernier niveau nous accédons aux combles qui pourraient être aménagés s'il vous venez à l'idée de créer de nouvelles chambres ou un immense espace cinéma et musique.
Voilà en ce qui concerne la bâtisse principale, mais le voyage n'est pas fini.
Les photos parlent d'elles mêmes pour décrire ce magnifique terrain en pente douce avec une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Celui ci pourrait faire l'objet d'une découpe, un accès direct depuis le bas étant possible et ne créant donc pas de servitude sur la maison.
De belles dépendances, en pierre toujours, complètent ce bien d'exception. On pourrait aisément créer dans une de celles-ci un appartement indépendant pour du Airbnb, des amis de passage, ou un étudiant ayant besoin de calme. Enfin une de ces dépendances pourrait aisément accueillir un très grand garage pour plusieurs voitures ou même pourquoi pas un camping car.
Laissez-vous tenter par le charme de cette propriété au calme avec une vue exceptionnelle; idéale pour une famille nombreuse dans une des communes les plus recherchées au pied de la Chartreuse, proche de Grenoble des entreprises de l'Innovallée sur les communes voisines de Montbonnot Saint Martin et Meylan et des entreprises de la Nano-technologie de Crolles en direction de Chambéry.
Cette maison offre un confort thermique très satisfaisant pour une maison de cette âge. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation assistée par un poêle bois dans la cuisine et dans le salon. Eau chaude mixte - chaudière et panneaux solaires en toiture.
Ce bien est proposé par une agent commercial - Laurent Coquet - N'hésitez pas à me contacter au 0627306685 ou encore par mail laurent.coquet@blain.immo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ISMIER (38330)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5200 € TTC / an et 7100 € TTC / an
01/01/2023
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20 BD EDOUARD REY 38000 GRENOBLE