Achat Maison 5 pièces 144m² LA CHEVROLIERE 44118
476 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (460000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85949314
Description du bien
À VENDRE – Maison de plain-pied avec piscine dans un écrin de verdure – La Chevrolière, à deux pas du Port des Roches
À moins d’1 km du Port des Roches, à 700 m d’une ligne de bus menant au centre-ville, et à seulement 100 m d’un arrêt de car scolaire, cette belle maison de plain-pied construite en 1988 se situe dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie serein, à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité de Rezé et Pont-Saint-Martin.
Implantée sur un vaste terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 3 500 m², la maison a été pensée pour profiter pleinement de la nature. Toutes les pièces s’ouvrent sur le jardin arboré, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, et baignant les espaces de lumière.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée attenante, d’une salle à manger, d’une buanderie, de trois chambres (dont deux avec placard), d’un bureau, d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC et de nombreux rangements. À noter : l’un des placards dispose déjà des arrivées d’eau, offrant la possibilité d’aménager facilement une suite parentale selon vos besoins.
À...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHEVROLIERE (44118)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3730 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU