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Réf. 2671-CG

Achat Maison 5 pièces 81m² SEMUR EN VALLON 72390

119 030 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (109999 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

C IMMOBILIER vous propose une charmante maison au coeur de SEMUR-EN-VALLON, un village plein de caractère. Elle vous séduira par ses prestations et son ambiance chaleureuse.
À l'intérieur, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, donnant accès à la terrasse, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées conviviales. Une salle d'eau avec deux douches et un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend : trois chambres lumineuses, toutes équipées de placard pour un rangement optimal, un wc indépendant pour davantage de confort au quotidien.
Trois caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les amateurs de bricolage ou de vin.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse propice aux moments de détente et un jardin clos de 530 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.
Cette maison est une véritable invitation au bien-être, alliant le charme d'un village de caractère à des équipements fonctionnels.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Envie de la découvrir ? Contactez-nous !
C IMMOBILIER - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71
Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Localisation du bien

    SEMUR EN VALLON (72390) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C IMMOBILIER

    5 Place Ledru ROLLIN 72400 LA FERTE BERNARD

    Appeler l’agence Tél : 06.24.83.02.07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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