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Exclusivité
Réf. 045835348

Achat Maison 4 pièces 97m² MARCILLY D AZERGUES 69380

385 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - MARCILLY D'AZERGUES proche Lissieu et Dommartin - Situé dans une ancienne ferme divisée et un bel environnement, entre l'appartement et la maison de village, ce rez-de-jardin d'environ 96. 67 m2 habitables (93.48 m2 loi carrez) a été entièrement rénové avec goût et modernité en 2020. Il comprend : une entrée ouverte sur la pièce à vivre avec cuisine équipée, donnant d'un côté sur une terrasse de 15 m2 avec pergola, de l'autre sur une terrasse au Sud prolongée par le jardin, plus buanderie et wc. A l'étage, 3 chambres mansardées (dont 2 avec rangements) et salle de bains (baignoire et douche). Ce bien atypique tout en restant fonctionnel propose de belles prestations (alarme, menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants électriques...) ainsi que 2 places de parking privatives.
Statut : copropriété. Nombre de lots : 6 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1235.80 EUR/an (syndic, entretien des communs et assurance copropriété).
Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune de Marcilly d'Azergues (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Jean-Christophe LATUILIERE 06 20 08 29 25.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARCILLY D AZERGUES (69380) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BUISANTIN

    49 RUE PEIGNAUX DAME 69620 LE BOIS D OINGT

    Appeler l’agence Tél : 06 75 94 31 39
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