Achat Maison 5 pièces 170m² NEBIAN 34800
230 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. A67055
Description du bien
Maison de village rénovée - 175 m² habitables + grand garage - Charme et confort au rendez-vous !
Située au cour du village de Nébian, à 3 mins de Clermont l'Hérault, cette belle maison traversante d'environ 175 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet, et sa rénovation soignée au goût du jour.
Élevée sur 3 niveaux (R+2), elle offre un cadre de vie chaleureux et cocooning, idéal pour une famille à la recherche d'un bien alliant caractère et modernité.
Au rez-de-chaussée : un grand garage de 85 m², idéale pour une profession d'artisan, pour les bricoleurs et stockage.
Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse (50m²), conviviale avec accès direct sur une cuisine contemporaine aménagée avec ilot central et équipée dotée d'un cellier. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre (14m²) complètent cet étage ainsi qu'un toilette indépendant. Vous profiterez du balcon équipé d'un barbecue.
Au second niveau : 1 chambre confortable (13,50m²) ainsi qu'une grande chambre pouvant être divisée ou aménagée en suite parentale, avec pierres apparentes. Un toilette se trouve également sur ce palier.
La maison dispose de panneaux photovoltaïques, de la climatisation, de volets roulants électriques et solaires, d'une cheminée insert et d'autres prestations biens pensantes.
Maison de ville clé en main, sans travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 230000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
NEBIAN (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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