Achat Maison 4 pièces 100m² LUYNES 37230
254 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V6670 B
Description du bien
SAINT-ÉTIENNE-DE-CHIGNY (37230) NOUVEAUTÉ DE VOTRE AGENCE
À seulement 20 minutes du Pont Napoléon (Tours centre) et 5 minutes des commodités de Luynes, ensemble immobilier implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1 400 m2, avec portail motorisé.
Il comprend :
Une maison ancienne de 85 m2 habitables + véranda récente (avril 2024) de 19 m2 exposé OUEST, comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, séjour avec insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec water-closets et bureau avec escalier menant à l'étage. A l'étage : deux chambres en enfilade.
Une dépendance indépendante, entièrement isolée et raccordée à l'eau et à l'électricité, idéale pour un logement annexe, une profession libérale, un atelier, ou du stockage. Elle intègre également deux garages, dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car. La dépendance comprend : deux garages (dont un avec cheminée à foyer ouvert et l'autre avec possibilité point d'eau), une pièce (possibilité chambre), et une cave.
La maison offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, et deux en enfilade à l'étage. Le séjour est équipé d'un insert bois avec système de redistribution de chaleur à l'étage, en complément du chauffage électrique.
Assainissement individuel (fosse toutes eaux).
Bus Fil Bleu ligne 57 au pied de la propriété. À 5 min en voiture : Super U, boulangerie, épicerie, ligne 50 à Luynes
Prix affiché honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUYNES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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7 place des Victoires 37230 LUYNES