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Exclusivité
Réf. 1600313452

Achat Maison 7 pièces 134m² JARNAC 16200

160 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (150000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante Maison de Ville en Pierre - Calme et Potentiel à Révéler !

Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commodités, cette authentique maison de ville en pierre saura vous séduire par son charme et son fort potentiel.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger, idéal pour vos soirées cocooning. Une cuisine indépendante, un bureau fonctionnel et cinq chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'un auvent convivial avec barbecue, parfait pour les repas d'été à l'abri des regards. La cour à l'avant et le jardin clos et arboré à l'arrière offrent intimité et tranquillité. Ce jardin est également piscinable, pour donner vie à vos projets d'aménagement.

Un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette maison.

Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour faire de cette belle bâtisse un lieu de vie unique et à votre image.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !
N'hésitez pas et contactez Antoine au 06 58 62 00 88 ou par mail à lafontaineimmobilier.antoine@gmail.com

Honoraires : 10 500 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Antoine - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313452)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JARNAC (16200) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3410 € TTC / an et 4670 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 35 40 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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