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Exclusivité
Réf. 3TPM-G7U-C2T

Achat Maison 4 pièces 132m² ST ROGATIEN 17220

466 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (440000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE EXCLUSIVITE - Maison familiale 132 m² - Saint Rogatien (17220)

Située sur la commune recherchée de Saint Rogatien, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison familiale de 132 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Des prestations de qualité :

- Une belle pièce de vie de 63 m² spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin
- Cuisine ou ouverte, conviviale et bien agencée
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
- Salle d'eau indépendante, WC séparés
- Garage fermé avec espace de stockage

Un extérieur agréable :

-Parcelle généreuse et arborée, propice à la détente et à la vie en plein air
-Terrasse pour moments conviviaux en famille ou entre amis

Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille sereine

Localisation :

Saint Rogatien, commune dynamique aux portes de La Rochelle, dispose de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, et accès rapide aux grands axes routiers.

Prix de vente : 466 400€ FAI

Ne tardez pas ! Coup de coeur assuré à la première visite.
Référence agence : 4039

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ROGATIEN (17220) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1875 € TTC / an et 2537 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET LOGEAIS

    9 RUE GARGOULLEAU 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 05 46 41 76 68
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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