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Réf. UF-A37817JHI16

Achat Maison 7 pièces 320m² ST SULPICE DE COGNAC 16370

424 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A37817JHI16 - Situé dans la belle région de Cognac avec une vue exceptionnelle et ininterrompue sur les vignobles et la campagne vallonnée .
Maison charentaise indépendante offrant de grands espaces de vie et des salles de réception au rez-de-chaussée avec toutes les pièces donnant sur la piscine privée, la terrasse et les jardins.
Une piscine chauffée avec volet, une cuisine d'été et des terrasses font de cette maison l'endroit idéal pour savourer une boisson locale !
Au premier étage, la chambre principale dispose d'un grand balcon, ainsi que 3 autres chambres et 2 salles de bains.
Les jardins entretenus entourent la maison et donnent sur des pâturages .
Garage double avec portes électriques.
Dépendance qui était auparavant habitable et qui a maintenant un nouveau toit offre un potentiel pour des gîtes si nécessaire.
Située à 5 minutes de la boulangerie locale et à 9 km du centre de la ville historique de Cognac située sur la Charente avavec de nombreux restaurants, bars et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 320 m²

    Localisation du bien

    ST SULPICE DE COGNAC (16370) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8780 € TTC / an et 8780 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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