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Exclusivité
Réf. 412428MHA
Description du bien
AVRANCHES 50300 - EXCLUSIVITE , Magali HAUTBOIS vous présente
ce studio meublé de 17.98 m² se trouvant au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur idéalement implanté en hyper centre.
Il vous offre un emplacement prisé alliant tranquillité n'étant pas situé côté rue et proximité des commodités, écoles, restaurants, cinéma .... Places de parking gratuites au niveau de la poste ou place de stationnement dans la rue
Une opportunité idéale pour un premier achat ou investissement locative rentable, libre de tout occupation
Ce studio meublé comprend une pièce de vie de 14.85 m² avec sa cuisine meublée - équipée et son espace repas, placard, une salle d'eau avec WC de 2.88 m².
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 69 00 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: E - 305 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 9 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 590 euros par an estimatif Etabli 03/06/2022
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412428 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 531 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 531 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVRANCHES (50300)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (305 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU