Achat Appartement 3 pièces 65m² ST JORIOZ 74410
565 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 412286GIN
Description du bien
Vous recherchez un appartement récent, lumineux et idéalement situé au coeur de St Jorioz, à proximité immédiate des écoles et commerces, tout en étant à l'écart des axes principaux ?
Venez découvrir ce T3 de 65 m², situé au deuxième étage de la Résidence L'Évidence (construction 2018). Exposé ouest et sud, il bénéficie d'une grande terrasse de 20 m², d'un garage et d'une cave.
Un emplacement idéal
- A deux pas de l'école primaire
- A 2 minutes des commerces et des crèches
Description du bien
- Hall d'entrée avec placard intégré
- Pièce de vie donnant sur terrasse couverte de 20m². Cuisine équipée.
- 2 chambres confortables avec placard intégré.
- Salle d'eau avec douche et WC séparé
- Grande terrasse de 20 m², idéale pour profiter des belles journées
- Garage de 14 m² + cave
Les + de cet appartement
- Exposition ouest et sud, garantissant une belle luminosité tout l'après-midi
- Résidence calme à taille humaine (52 logements) avec ascenseur
- Cave + garage
- Grand parking de copropriété fermé.
Informations pratiques
- DPE : C
- Chauffage et eau chaude : collectifs
- Copropriété de 56 lots, sans procédure en cours
- Charges mensuelles (chauffage + eau chaude inclus) : 130 euros
Prix de vente : 565 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 412286GIN
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JORIOZ (74410)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (95 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info951818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU