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Réf. UKF3-5XC-GAB

Achat Maison 4 pièces 88m² LE MOULE 97160

350 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Livraison prévue courant 2e trimestre 2026 - Villas T4 & T3 en béton banché - Secteur résidentiel recherché

Nous vous proposons à la vente à terme un ensemble de 6 villas jumelées, idéalement situées au Moule, dans un secteur calme et bien ventilé. Réalisées avec des matériaux durables et des finitions soignées, ces villas constituent une belle opportunité pour y vivre, investir ou louer.

Descriptif des villas :
5 villas T4 (références : A, B, C, D, E)
Surface : environ 90 m² habitables + environ 24 m² de balcon et galerie.

3 chambres, dont 2 à l'étage avec balcon
2 salles d'eau avec douche à l'italienne, WC, meuble vasque + miroir
Séjour spacieux
Cuisine ouverte (arrivées/évacuations prévues - non équipée)

Terrasse et espace extérieur clôturé

Prix de vente : 350 000 € HAI

1 villa T3 (référence : F)
Surface : environ 86 m² habitables + environ 29 m² de balcon et galerie.
2 chambres
Même niveau de prestations

Prix de vente : 320 000 € HAI

Caractéristiques techniques (standard pour toutes les villas) :

Construction en béton banché 18 cm
Toiture traditionnelle bois avec couverture en tôle 75/100
Charpente bois traditionnelle
Fermetures extérieures en aluminium blanc
Menuiseries intérieures : portes isoplanes bois type Horizon
Sol : carrelage grès cérame 45x45
Murs de douche : faïence 50x20
Douche à l'italienne avec paroi + colle de douche
Salle de bain complète avec meuble 1 vasque + miroir
Peinture intérieure blanche
Clôture en panneaux rigides gris (1,5 m de hauteur)
Portail galva gris motorisé avec 2 télécommandes

Réseaux & Assainissement :

Villas raccordées aux réseaux d'eau et d'électricité
Assainissement individuel non collectif

Pourquoi investir ici ?
Emplacement idéal entre campagne et accès rapide aux commodités du Moule

Construction neuve, normes actuelles

Parfait pour résidence principale, location longue durée ou saisonnière

Achat en vente à terme : conditions flexibles, sans recours immédiat au crédit bancaire classique

Pour en savoir plus, recevoir les plans ou organiser une visite du chantier, contactez-nous dès maintenant.
Opportunité rare sur le marché neuf au Moule.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE MOULE (97160) , GUADELOUPE (971) - DROM

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE BOUTAREL

    Villa Hernandez Route de la Riviera-Dampierre 97190 LE GOSIER

    Appeler l’agence Tél : 05 90 20 10 12
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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