Achat Appartement 5 pièces 118m² LYON 1er
579 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. DOM21134
Description du bien
LYON 1 - CROIX ROUSSE - IDEAL FAMILLE - Dans un bel immeuble ancien avec ravalement fait en 2023, sécurisé (digicode et interphone), à proximité du métro, des bus, des écoles de qualité et des commerces.
Seul à son étage avec deux portes palières : T4/5 pensé et rénové par un architecte avec isolation par l'intérieur (DPE C) au 4ème étage / 5 d'une surface de 106,44m² (118m² au sol), traversant Est/Ouest, très lumineux, au calme et sans vis à vis.
L'entrée dessert un bel espace de vie de 28m² ouvrant sur une cuisine semi-ouverte toute équipée et un bureau indépendant.
L'espace nuit est composé de deux chambres d'enfants (avec mezzanine), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.
Prestations de grande qualité : Belle hauteur sous plafond avec poutres à la française, parquets d'origine, cheminées anciennes, fenêtres bois et jalousies récentes, nombreux rangements...
Deux caves et deux greniers complètent ce bien.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Corinne Gorlier, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881.
Référence annonce : DOM21134. Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
LYON 01 (69001)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (91 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info911717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09