Achat Maison 6 pièces 141m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
240 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (229995 € hors honoraires)
5 chambres
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Réf. TOPS711
Description du bien
TOPS IMMO vous présente cette maison pleine de charme située à 2,5Kms de la Bastide de Villefranche de Rouergue. L?ensemble, sur une parcelle de 4492m2, se compose d?une maison de type 6 d?environ 141m2 et d?une dépendance en pierre. Au RDC : un séjour ? salle à manger d?environ 42m2 ouvrant sur grande terrasse orienté plein Sud, une cuisine, une chambre (ou bureau), une salle de douche de 8m2 et un WC. A l?étage, quatre chambres (14, 10, 10 et 10m2), une salle de douche (2,6m2), une salle de bain (3,7m2) et un WC. Le sous-sol totalise plus de 60m2 avec une partie garage. Chauffage central avec chaudière fioul complété par un insert bois dans le séjour (qui chauffe également le circuit d?eau). Menuiseries bois en survitrage et volets bois en excellent état. L?assainissement individuel est à mettre aux normes. Taxe foncière : 2079 euros. L?emplacement de cette maison est idéal pour des personnes recherchant la tranquillité tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux commodités. Une ambiance calme et familiale règne dans ce quartier. Le terrasse, d?environ 40m2, offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur le parc. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. - FN_1750431671
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (292 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info2928080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4300 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA