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Réf. MC-2984

Achat Maison 2 pièces 35m²

162 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

PETITE MAISON IDÉALE INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE - ACTUELLEMENT EXPLOITÉE EN AIRBNB

À vendre à Dunkerque (59240), à proximité immédiate des plages de Leffrinckoucke et de la Belgique, venez découvrir cette charmante maison de 2 pièces d'environ 35 m², idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Description :
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un clic-clac
Une chambre
Une salle de bains fonctionnelle
Logement vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos locataires ou à être habité immédiatement

Atouts :
Bien actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb) avec un excellent potentiel locatif
Louée toute l'année :
280 ? par semaine en basse saison
450 ? par semaine en haute saison
Situation recherchée proche des plages, des commodités et des axes vers la Belgique

Opportunité rare :
Il est possible d'acheter plusieurs logements, jusqu'à 4 lots disponibles à la vente. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un ensemble immobilier locatif.

Performance énergétique :
Classe énergie : D (214 kWh/m²/an)
Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an)

Contact :
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Mathilde Coeugnet au 07 83 74 01 71.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 35 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3660 € TTC / an et 5010 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0783740171
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