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Exclusivité
Réf. 1401-ABI

Achat Maison 5 pièces 92m² LISIEUX 14100

241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charme authentique en plein centre-ville !
Située au coeur du centre-ville, cette superbe maison traditionnelle vous séduira par le charme typique d'une longère normande et son magnifique jardin paysager de près de 1000m², véritable havre de paix rare en pleine ville.
D'une surface habitable d'environ 92m², cette maison offre une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, lumineuses et cosy, accompagnées d'une deuxième salle d'eau, parfaite pour accueillir une famille ou des invités.
Entre authenticité, confort et emplacement privilégié, cette maison allie le cachet de l'ancien et les atouts de la vie citadine. Son jardin exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la nature tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder !Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ne tardez pas à contacter Maxime DELANGE pour organiser une visite au 0637785523
RSAC LISIEUX 950895888

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 ? et 4010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LISIEUX (14100) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • G (430 kWh/m² an)
      F (73 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      430
      73
      73
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2930 € TTC / an et 4010 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AURELIE BONNET IMMOBILIER

    22 rue Henry Cheron 14100 LISIEUX

    Appeler l’agence Tél : 0231981126
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