Achat Maison 5 pièces 93m² REMOUILLE 44140
272 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (259988 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. VM20129-DURET
Description du bien
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Maison Rénovée ? 3 Chambres ? Dépendances ? Terrain 1000 m² ? Remouillé (44140)
Situé en village de Remouillé, à seulement 30 minutes de Nantes et 15 minutes de Clisson, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 93 m²
Terrain : 1000 m²
Pièces : 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC.
Dépendances : Garage attenant et plusieurs dépendances offrant un potentiel d'aménagement (atelier, bureau, espace de stockage, etc.).
Description détaillée :
Cette maison rénovée avec soin allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau contemporaine avec WC également.
Les dépendances attenantes offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de rangement ou bureau indépendant.
Le terrain de 1000 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Commodités à proximité :
- Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, café, pharmacie) accessibles en 5 minutes
- Supermarché et services à Aigrefeuille-sur-Maine ou Clisson (15 min)
- Gare TER à 10-15 minutes (liaison rapide vers Nantes)
- Accès rapide à la D137 pour rejoindre Nantes en moins de 30 minutes
- Marchés locaux, vie associative et structures sportives à proximité
Points forts :
- Rénovation complète réalisée en 2025 ( sous décennale )
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des transports (gare à 15 minutes)
- Dépendances offrant un potentiel d'aménagement
- Terrain spacieux de 1000 m²
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ? et 1060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
REMOUILLE (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON