Achat Maison 4 pièces 59m² SULNIAC 56250
214 630 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 415472-SUBLIMON
Description du bien
Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité à Sulniac :
Dans un écrin de verdure à seulement 20 minutes des plages, ce chalet bois aux lignes douces et à l'intérieur apaisant incarne une vie de sérénité et de simplicité.
Son bardage gris clair vieilli lui confère un charme naturel et discret, tandis que son agencement sur deux niveaux (3 chambres dont 2 à l'étage) en fait un véritable cocon familial.
À l'intérieur, tout respire le calme : matériaux chaleureux, ambiance zen, mobilier harmonieux ? une partie pouvant être cédée avec le bien.
Sur son terrain en pleine propriété de 369 m², il offre également :
Une grande pièce de vie de 26 m² ouverte sur une terrasse bois exposée plein sud
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau moderne, 2WC dont un avec lave-mains
Un abri de jardin, un accès direct aux sentiers et aux espaces du PRL
? Cadre verdoyant avec piscine, restaurant, réserve naturelle et esprit ?village vacances? accessible à l'année.
Une opportunité rare en Bretagne sud, à seulement quelques kilomètres du Golfe du Morbihan.
Ce chalet entièrement équipé offrant de très belles prestations, constitue un lot dans une copropriété de 125 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
La vente du terrain de 369 m² est indissociable de la vente du chalet, et la signature des actes authentiques devra être réalisée simultanément pour les deux biens. L'ensemble des biens est enregistré au registre des mandats sous les numéros 415472 et 415479. Le prix de 214630 ? comprend bien le chalet et le terrain, en pleine propriété foncière.
L'acquéreur s'engage également à respecter le règlement du PRL.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SULNIAC (56250)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
DPE non soumis
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES