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Réf. 5848AN

Achat Maison 7 pièces 133m² ST AUBIN DU CORMIER 35140

346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

Vous rêvez d'un cadre de vie confortable, pratique et économe ? Cette maison contemporaine de 133 m², située à deux pas du centre-bourg de Saint-Aubin-du-Cormier, est faite pour vous !

Points forts :
Vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée.

5 chambres au total, idéales pour une grande famille ou un bureau à domicile.

Buanderie fonctionnelle et garage attenant.

Jardin entièrement clôturé, sécurisé pour enfants et animaux, avec terrasse à imaginer selon vos envies !

Panneaux solaires installés, pour des consommations énergétiques réduites.

Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles, infrastructures sportives et services du centre-bourg.

Saint-Aubin-du-Cormier, charmante Petite Cité de Caractère, séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son offre complète de services.

À seulement 20 minutes de Rennes, avec un accès direct à l'axe Rennes-Fougères et une excellente desserte de bus.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux pôles urbains !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Réf : 5848AN

* Au prix de 346.500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330.000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. tél. 02.99.23.58.58.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 133 m²

    Localisation du bien

    ST AUBIN DU CORMIER (35140) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (57 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      57
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Liffré

    3, rue de Fougères 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 06 31 68 32 56
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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