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Réf. 470FJ

Achat Maison 6 pièces 113m² CHAVAGNE 35310

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A VENDRE à CHAVAGNE !

Maison familiale idéalement située dans un quartier familial et agréable à vivre, à quelques pas du centre et des commerces !

Cette maison de 113 m² habitables avec sous-sol complet dispose d'une entrée qui dessert un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés.

A l'étage, une mezzanine avec placard distribue deux belles chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et WC séparés.

Le sous sol de près de 85 m² complète ce bien.

Le jardin dispose d'une terrasse avec barbecue pour d'agréables moments en extérieur.

Chaudière au gaz de ville remplacée en novembre dernier, isolation renforcé du sous-sol, huisseries double vitrage avec volets électriques, toitures nettoyée.

A visiter rapidement !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : D -
CLASSE CLIMAT : D .

Référence : 470FJ

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 294 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000€

Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    CHAVAGNE (35310) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (162 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Mordelles

    7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES

    Appeler l’agence Tél : 02 99 85 15 10
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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