Achat Appartement 2 pièces 54m² NANTES 44200
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 1269RF
Description du bien
À vendre chez Blot Immobilier, Appartement T2
Situé sur l'île de Nantes, à proximité immédiate de la Loire, cet appartement de type 2, d'une superficie de plus de 54m² , se trouve au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur.
Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein Sud, offrant une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, avec son espace rangement, d'un balcon, d'une belle chambre avec un espace dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Le bien dispose également d'un garage boxé en sous-sol, un atout rare dans le secteur.
L'ensemble présente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement de qualité, au cœur d'un quartier recherché et bien desservi
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 169 dont 88 lots d'habitations
Charges annuelles : 1601€ /an.
Référence : 1269RF
*Au prix de 169 000 € FAI dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 160 000€.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 169
- Quote part charges courantes : 1601 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1661414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2024
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES