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Exclusivité
Réf. 427BC

Achat Appartement 3 pièces 73m² LORIENT 56100

273 000 Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

À vendre : Appartement d'exception de 74 m² avec terrasse privative – Lorient centre/nouvelle ville

Découvrez ce loft unique de 74 m² situé en plein cœur de Lorient, offrant un cadre de vie alliant charme et modernité. Ce séduisant T3 se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'atout majeur : une terrasse extérieure privative et isolée, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Bien à vendre en exclusivité, rare sur le marché.
Une cave est liée à ce logement, qui se situe dans une petite copropriété.

Caractéristiques principales :

Surface : 74 m²

Terrasse privative

Emplacement premium en centre-ville

Appartement plein de charme

Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, alliant confort, intimité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique à Lorient.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges de copropriété annuelles : 383 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 8 dont 5 lots d'habitation.

Réf : 427BC

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00

*Au prix de 273 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 260 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 73 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Quote part charges courantes : 383 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LORIENT (56100) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    49
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  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
    01/01/2021

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39 rue de la Villeneuve 56100 LORIENT

Appeler l’agence Tél : 06 32 00 60 54

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