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Réf. 6012JD

Achat Maison 5 pièces 137m² VEZIN LE COQUET 35132

376 930 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE), dans un quartier calme et en impasse, agréable maison non mitoyenne de 1986 exposée Sud/Ouest, d'une surface habitable de 120 m² (137 m² au sol), édifiée sur un terrain de 502 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (une au rez-de-chaussée) et une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre, d'une salle de bains en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage.
La maison dispose également d'un sous-sol complet enterré.
Chauffage par radiateurs électriques récents, ballon d'eau chaude de 2025, isolation des combles réalisée en 2018, tableau électrique refait, fenêtres double vitrage aluminium changées en 2012, Velux remplacés en 2018, volets roulants motorisés, assainissement au tout-à-l'égout. Toiture traitée par hydrofuge en 2015, ravalement de façade réalisé en 2007, store banne motorisé sur la terrasse.
Situation idéale à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus STAR.
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6012JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 376 930 € FAI dont 4.70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 360 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 137 m²

    Localisation du bien

    VEZIN LE COQUET (35132) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Pacé

    3, avenue de Brizeux 35740 PACE

    Appeler l’agence Tél : 06 70 88 91 05
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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