Achat Maison 7 pièces 145m²
242 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. BZH-BRIE-100604-MPTS
Description du bien
SAINT-BRIEUC (22000) - PLOUFRAGAN (22440)
QUARTIER DYNAMIQUE ET FAMILIALE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES ECOLES !!
Amateurs de volume et de décoration à l'esprit zen, vous serez séduit par cette belle et spacieuse maison entièrement rénovée par les propriétaires actuels.
Vous pourrez apprécier la sensation d'espace qui se dégage de cette habitation.
Elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée dessert une chambre parentale avec sa salle-de-douche privative, un grand dressing, une arrière cuisine et des toilettes.
Au 1er étage: Le palier donne accès à une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux de plus de plus de 40 m2, agrémenté de son poêle à bois , donnant accès à un balcon, une chambre, une salle-de-bains récente, un placard et des toilettes.
Au 2ème étage: 2 grandes chambres dont une avec un point d'eau et un grenier facilement aménageable en fonction des besoins de chacun (possibilité d'y créer une troisième salle-de-bains du fait des arrivées d'eau ou autre projet )
Vous profiterez d'un beau jardin parfaitement entretenu, ainsi que d'une jolie terrasse moderne qui sera parfaite pour vos repas en extérieur.
Vous disposerez d'un garage, d'une buanderie, de deux places de parking sur le terrain de la maison, dont une suffisamment grande pour y garer un camping car.
Travaux réalisés de moins de 10 ans sur factures : Mise en conformité du tout à l' égout, Toutes les huisseries, Chaudière à condensation de marque CHAPPEE, Isolation des combles et des pièces du rdc, Poêle à bois, Salle de douches et Salle de bains, Clôture, Terrasse, Aménagement du jardin, Goudron sur les places de parking.
Toiture contrôlée en 2024.
PAS D AMIANTE
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2353838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3460 € TTC / an
Non communiqué
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31 RUE DE PARIS 22000 ST BRIEUC