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Réf. 13827

Achat Maison 4 pièces 150m²

295 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


Au calme en plein centre du village médiéval de St Antonin Noble Val, une très belle maison restaurée avec une superbe terrasse ensoleillée. La maison dispose de trois niveaux:
Au rez-de-chaussée, les anciennes caves avec accès sur la ruelle ont été transformés en trois pièces polyvalentes ainsi qu'une buanderie. Possibilité d'y installer une salle d'eau si besoin. On accède l'habitation principale au premier étage soit par la cave, soit par la porte d'entrée indépendante. Ici se trouvent une salle d'eau avec WC et une très belle pièce de vie de beaux volumes avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine équipée de qualité (Schmidt, piano de cuisine et hotte, Falcon). Dehors se trouve la terrasse pleine sud ayant des vues vers les Gorges de l'Aveyron.
A l'étage le palier fait office de coin de lecture/bureau menant au deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire en fonte et carreau de ciment. L'autre chambre s'accède par une jolie verrière.
Un bien haut de gamme, restauré avec brio en respectant l'authenticité et le cachet de l'ancien; les menuiseries double vitrage réalisées par un artisan local, les enduits à la chaux aux murs, les poutres apparentes et de très belles pierres. Chauffage par le poêle à bois et les radiateurs programmables nouvelle génération.
Vous cherchez une maison de charme? A voir très rapidement!



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU

    24 BOULEVARD LEONCE GRANIE 82300 CAUSSADE

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