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Exclusivité
Réf. 34235

Achat Maison 4 pièces 89m²

218 580 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison rénovée en 2018. Située à Saint-Jean-de-Braye, dans une impasse privée composée de seulement 3 maisons, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis vous séduira par son confort, sa modernité et sa localisation idéale.

Les atouts majeurs :
-Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, accès rapide à la tangentielle
-Rénovation complète récente (2018)
-Triple vitrage PVC , volets roulants électriques
-Maison 100% électrique avec ballon d'eau chaude 200L+ Poêle à bois
- Terrain à l'avant avec espace de stationnement privé
-Aucun vis-à-vis
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Une grande pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte
-Une belle salle de bains moderne avec WC suspendu
-Une baie vitrée donnant sur une agréable terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente en extérieur
À l'étage :
-Un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne.
-Un WC séparé
-Le tout sur une parcelle de terrain à l'avant, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, bus, commerces et axes routiers principaux.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1203 € TTC / an et 1627 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L ADRESSE CABINET CHESNEAU

    160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0238616535
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