Achat Maison 4 pièces 103m²
346 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 2740
Description du bien
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NIMES - ROUGET DE LISLE
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette maison en parfait état de 103 m², rénovée en 2021, allie confort moderne et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie traversante et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'accompagne d'un espace buanderie pratique et d'un premier WC.
À l'étage, trois chambres accueillantes offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau contemporaine avec WC.
À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Un coin jacuzzi a été aménagé pour vos moments de détente en toute intimité.
Une place de parking peut être louée à proximité, dans une résidence sécurisée, pour un loyer d'environ 100 Euro par mois.
Aucun travaux à prévoir ? une maison clé en main dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des transports et du centre-ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980Euro et 1380Euro par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE EMILE JAMAIS 30900 NIMES