Achat Maison 7 pièces 143m²
173 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (165000 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. vm671
Description du bien
RARE SUR LE SECTEUR ! Ensemble de deux maisons avec fort potentiel, à 3 min de la gare !
Situé dans un quartier , à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cet ensemble immobilier offre une opportunité rare : deux maisons attenantes, idéales pour un projet familial ou un investissement locatif.
La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour convivial, d'un WC séparé et d'une buanderie.
À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un second WC assurent le confort de toute la famille.
Un second étage accueille une quatrième chambre spacieuse, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une salle de loisirs.
La seconde maison, attenante et avec entrée indépendante, propose une pièce de vie de 18 m², une salle de bains, des WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Un débarras pratique permet l'accès à un grenier offrant un espace de stockage ou un aménagement supplémentaire.
Deux options s'offrent à vous :
\uD83D\uDC49 Réunir les deux maisons pour créer une vaste demeure familiale avec espace de vie, chambres, salles d'eau et commodités répartis harmonieusement sur plusieurs niveaux.
Ou profiter de la configuration actuelle pour habiter la maison principale tout en générant des revenus grâce à la location du second logement (idéal pour du meublé ou de la location longue durée).
Le tout à seulement 3 minutes de la gare : un atout précieux pour les actifs ou les étudiants !
À découvrir sans tarder ? un bien modulable, rare sur le marché, à fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3250 € TTC / an
Non communiqué
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Rue du Commandant Charbonnier ZI La Hirtais 44160 STE ANNE SUR BRIVET