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Réf. 50_3211

Achat Maison 7 pièces 200m² AZAY SUR CHER 37270

519 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Nichée au bord du cher, cette demeure atypique de 200 m2 hab vous accueuillera pour des projets à la fois personnels et également culturels.
Entourée de verdure, la maison principale vous propose au rez de chaussée deux grandes pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, quatres chambres, une salle de bains, un wc et un accès à un balcon.
Le reste des dépendances dédié à une activité artistique et de spectacle comprend une salle de réception avec un bar et une petite scène pour une surface de 50 m2. Située dans la roche, vous aurez accès à une salle de spectacle conforme à l'accueil du public de 80 m2 pour 50 personnes, des toilettes, une pièce de 20 m2 et une cave troglodytique de 70 mètres de long.
Cette demeure saura vous séduire, avec en plus un appentis pouvant acceuillir un camping car et une cour intérieure sécurisée par un portail.
Un jardin de plus de 1 000 m2 clos complète cet ensemble de caractère.
Vous avez la fibre artistique, vous avez envie de developper une activité culturelle deja en place bénéficiant de son public regulier, n'hésitez plus et contactez nous pour ena savoir plus.
L'équipe de Connecta Immobilier Prestige est à votre disposition pour étudier votre projet et optimiser votre recherche.

Stéphane Roussel : 07 60 41 07 69
Régis Chicoisne : 07 82 06 90 21
Nicolas Saulnier : 06 46 73 15 91

Honoraires charge Vendeur. Les informations auxquels est exposée ce bien sont disponibles sur le site Géorisque
Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL Stéphane - EI - NoRSAC: en cours, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    AZAY SUR CHER (37270) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (430 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      430
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5515 € TTC / an et 6921 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CONNECTA IMMOBILIER

    59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0760410769
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