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Réf. 922T

Achat Appartement 1 pièce 14m² ANGERS 49100

97 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (90000 € hors honoraires)

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR
T1 BIS rénové situé centre-ville d'Angers à deux pas de la Place du Ralliement.
Composé d'une entrée, une pièce de vie mansardée, une cuisine séparée équipée (plaque de cuisson, machine à laver, four micro-ondes), une salle de bain avec wc ainsi qu'un lot de cave pour stockage du vélo.
Locataire en place depuis octobre 2024 avec un loyer de 465 EUR + 40 EUR de charges.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline MERCIER de l'agence MARTEL Immobilier au 02.41.88.25.18.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 14 m²

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (446 kWh/m² an)
    B (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    446
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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MARTEL IMMOBILIER

14 B rue de la Préfecture 49100 ANGERS

Appeler l’agence Tél : 02 41 88 25 18
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