Achat Maison 6 pièces 142m² ANNONAY 07100
220 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 2241
Description du bien
Située dans un secteur recherché d'Annonay, cette maison des années 1930 de 142 m2 habitables offre un fort potentiel de rénovation.
Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour salle à manger, salon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains avec WC.
A l'étage : 2 chambres - Combles
Sous-sol complet avec garage, idéal pour le stockage ou un atelier + une dépendance de 20m2 environ
Édifiée sur un beau terrain plat et constructible de 1 380 m2, cette propriété rare permet d'envisager un agrandissement ou une construction complémentaire.
Équipements existants : chaudière fioul, survitrage bois, volets bois, tout à l'égout et puits.
Travaux à prévoir, mais un l'emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, en fait une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (408 kWh/m² an)
G (102 kgCO2/m².an)
Plus d'info408102102 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6600 € TTC / an et 8970 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY