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Réf. 4533

Achat Appartement 3 pièces 77m² NARBONNE 11100

169 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

no 4533 - 169 000 EUR
Situé sur une rue calme à Narbonne à pas du centre ville, proche du canal de la robine (RARE à trouver) Appartement de 3 pièces et coin bureau , 77.15 m2 loi carrez
belle pièce de vie ouverte sur l extérieur avec cuisine spacieuse,
placards, 2 chambres de bon volume de plus de 11m2, cellier avec un plafond haut de 3m50 (possibilité de suspendre des vélo par exemple...), wc séparés et une grande salle de bains avec douche
L'ensemble du bien est dans une petite copropriété de 3 lots avec des faibles charges (syndicat bénévole)
LE PLUS : la sécurité, l'entrée des communs sont clos part un grand portail, en plus des fermetures du logement
Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI),
pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite,
contacter Eric au 06 63 07 64 65 Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)
Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com
Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,
mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
Depuis 2005 à votre service
A bientôt, Eric CZYZ à Saint Marcel immobilier
Ci après le lien de la VISITE en VIDEO
https://youtu.be/ooYdc8qJYsQ
(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google 'Saint Marcel Immobilier YouTube 4533' avec ce qui est indiqué entre les guillemets, merci)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 77 m²

Localisation du bien

NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1239 € TTC / an et 1677 € TTC / an
    Non communiqué

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SAINT MARCEL IMMOBILIER

2 AVENUE DE NARBONNE 11120 ST MARCEL SUR AUDE

Appeler l’agence Tél : 0663076465
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