Achat Maison 4 pièces 118m² ST LAURENT DE LA SALLE 85410
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (189523 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2049V
Description du bien
A SAINT LAURENT DE LA SALLE. Ref : 2049V. Située au calme, en pleine campagne, cette maison entièrement rénovée séduira les amateurs de nature et d'espace. Implantée sur un vaste terrain arboré avec point d'eau, elle offre une vue imprenable sur les paysages environnants. La maison allie confort moderne et charme de l'ancien, avec une rénovation soignée et des prestations de qualité : bonne performance énergétique grâce à une isolation efficace, des menuiseries récentes et un système de chauffage par pompe à chaleur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse, regroupant une cuisine récente, un espace salle à manger et un salon convivial. Une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à une dépendance attenante de plus de 60 m2 sur deux niveaux, entièrement aménageable.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe le terrain, une grange et un garage viennent compléter l'ensemble.
Prix de vente de 199 000EUR, honoraires de 9 476EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 189 524EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840EUR et 1 190EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT DE LA SALLE (85410)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2021
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8, place de la Gare 85210 STE HERMINE