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Réf. 10216
Description du bien
06 - NICE BRASSERIE DU MIDI TABAC FDJ
06 - NICE BRASSERIE DU MIDI TABAC FDJ : Une concurrence faible, dans un quartier en plein développement qui dispose déjà de multiples entreprises, salle de sport, campus et logements neufs en construction.
Cette belle brasserie tabac point de vente française des Jeux dispose de 80 places intérieures et d'une terrasse de 80 places ensoleillées.
Une très belle visibilité avec un flux de véhicules important.
La location inclus deux places de parkings avec un loyer mensuel de 5100 EUR HT pour une surface de 200 m2 et un chiffre d'affaire global HT de 760 000 EUR .
Une moyenne de 200 à 250 couverts par jour avec un ticket moyen de 16 EUR et un chiffre d'affaires tabac , fdj en augmentation . Un EBE retraité pour 2024 de 236 000 EUR .
Les vendeurs ont privilégié leur qualité de vie avec une ouverture du lundi au vendredi de 7h30 à 18 h avec 5 semaines de fermetures par an.
L'affaire est tenue par un couple et 4 employés à temps pleins et 3 temps partiels .
Local et équipements en parfait état, pas de travaux à prévoir, vente pour départ à la retraite .
Prix 813 200 EUR honoraires inclus honoraires de 7 % TTC soit 5,83 % HT à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS