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Réf. PYG18062025

Achat Maison 4 pièces 88m² LIBOURNE 33500

254 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (240007 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

L'équipe Herranz Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied comprenant trois chambres et une spacieuse pièce de vie de 40 m2, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.  À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos, situé en seconde ligne, parfaitement arboré, idéal pour déjeuner et dîner à l'abri des regards.  Les commerces de proximité se trouvent à seulement cinq minutes à pied, ou à deux minutes à vélo grâce à une piste cyclable sécurisée.
La gare de Libourne ainsi que le parc de l'Épinette sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture.
De plus, un service de scooters électriques en libre-service est disponible à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'équipe Herranz Immobilier, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    LIBOURNE (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0644874223
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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