Achat Maison 5 pièces 112m² MORANCE 69480
550 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 290
Description du bien
À Morancé, dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 112 m2, nichée au coeur d'un vaste terrain arboré de 4 385 m2, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis... et pourtant à seulement quelques minutes à pied du centre du village.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce. L'espace de vie, convivial et chaleureux, s'ouvre sur le jardin, tout comme la cuisine, parfaitement aménagée pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin verdoyant, une piscine pour les journées d'été, et de nombreuses dépendances -- garage, atelier, rangements -- qui offrent de multiples possibilités selon vos besoins.
En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Nombreux travaux de rénovation récemment effectués. Elle conjugue harmonieusement confort, calme et proximité : un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Lyon.
Un bien rare, à la fois fonctionnel et chaleureux, où il fait bon vivre toute l'année. Coup de coeur assuré !
Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône
Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MORANCE (69480)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2021
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333 rue des Grillons 69400 GLEIZE