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Exclusivité
Réf. 86040768

Achat Maison 5 pièces 90m² LACENAS 69640

180 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

L'agence NEOWI BEAUJOLAIS vous propose en exclusivité cette jolie maison en pierres dorées, située dans l’un des premiers villages emblématiques du Beaujolais, à l’ouest de Villefranche-sur-Saône.

Cette maison de caractère offre une agréable pièce de vie, trois chambres (ou deux chambres + bureau), une buanderie, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi une configuration idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte avec un logement à l’étage et un petit local professionnel en rez-de-chaussée.

Un emplacement privilégié
À seulement quelques pas du centre du village, vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, école, crèche, centre médical, ainsi qu’aux transports scolaires et à la demande. Les accès gare et autoroute sont également très proches, facilitant tous vos déplacements.

Cadre de vie agréable et calme
Cette maison séduira les amoureux de la nature : de nombreux sentiers de randonnée, parcours de course ou balades à vélo partent directement du village.

Fort potentiel locatif
Le marché locatif y est particulièrement tendu, garantissant une forte demande pour ce type de bien.

? Informations complémentaires...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    LACENAS (69640) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (252 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      252
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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