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Exclusivité
Réf. 86040768

Achat Maison 5 pièces 90m² LACENAS 69640

180 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

L'agence NEOWI BEAUJOLAIS vous propose en exclusivité cette jolie maison en pierres dorées, située dans l’un des premiers villages emblématiques du Beaujolais, à l’ouest de Villefranche-sur-Saône.

Cette maison de caractère offre une agréable pièce de vie, trois chambres (ou deux chambres + bureau), une buanderie, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi une configuration idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte avec un logement à l’étage et un petit local professionnel en rez-de-chaussée.

Un emplacement privilégié
À seulement quelques pas du centre du village, vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, école, crèche, centre médical, ainsi qu’aux transports scolaires et à la demande. Les accès gare et autoroute sont également très proches, facilitant tous vos déplacements.

Cadre de vie agréable et calme
Cette maison séduira les amoureux de la nature : de nombreux sentiers de randonnée, parcours de course ou balades à vélo partent directement du village.

Fort potentiel locatif
Le marché locatif y est particulièrement tendu, garantissant une forte demande pour ce type de bien.

Informations complémentaires...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    LACENAS (69640) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (252 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      252
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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