Achat Maison 5 pièces 100m² GRIGNOLS 24110
188 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI152314
Description du bien
Maison style Périgourdine 100m2 4 pièces - Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette charmante maison de style Périgourdine des années 1970 incarne l'élégance traditionnelle et le confort familial. Avec sa toiture à forte pente en tuiles plates, ses lucarnes typiques et ses pierres aux teintes chaudes, elle offre un cachet authentique qui séduira les amateurs de caractère.
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère accueillante et paisible. La maison développe une surface bien agencée comprenant trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité.
À l'étage, deux chambres mansardées apportent un charme rustique et chaleureux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur et offre une belle vue sur le jardin. La cuisine, dans l'esprit de l'époque, peut être facilement modernisée sans perdre son cachet d'origine.
À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix : massifs fleuris, arbres matures, pelouse soignée et coins ombragés invitent à la détente. L'ensemble est situé dans un cadre naturel privilégié, à l'abri des regards, où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence.
Un bien rare qui allie le charme de l'ancien, le calme de la campagne et le potentiel d'un lieu à réinventer selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRIGNOLS (24110)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX