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Réf. TAPP949274
Description du bien
VENTE STUDIO MONTPELLIER - RONDELET, IDEAL INVESTISSEUR, PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA - EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - MONTPELLIER RONDELET. Appartement Studio de 16 m², actuellement loué, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 8.12 %.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée (kitchenette), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le cumulus a été récemment remplacé.
Orienté ouest, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateur.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun : entre la ligne 2 du tramway et la future ligne 5 à Clémenceau, avec également des lignes de bus et un accès facile aux grands axes routiers.
N'hésitez pas à nous contacter, l'agence est ouverte aussi le samedi !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 405,09 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 798 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 405 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (406 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4061212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 798 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER