Achat Maison 6 pièces 160m² DAUX 31700
499 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI245881495
Description du bien
DAUX (31700) - Maison de village - Maison familiale des années 1800, au coeur de DAUX, village plein de charme et d'histoire, dans la magnifique région d'Occitanie.
Cette bâtisse sur deux niveaux d'environ 160m² de surface habitable, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1027m² est composée :
Au rez-de-chaussée, côté rue, se trouve l'entrée avec un grand couloir desservant une cuisine, une bibliothèque avec cheminée , une chambre de 15m², un WC séparé, une salle de bain.
Côté jardin sans vis à vis, une très grande pièce lumineuse est aménagée en salle à manger et salon avec une cheminée contemporaine et vous permet de profiter pleinement du jardin paysagé par ses grandes baies vitrées.
A l'étage vous découvrirez un très grand dégagement qui mène, côté rue, à un spacieux bureau avec un dressing attenant, ainsi qu'une très grande chambre avec cheminée ancienne. Côté jardin, une troisième chambre. Le tout est complété par une salle de bains avec WC et l'accès au grenier.
A l'extérieur mitoyen à la maison la chaufferie avec un grenier et une cave, et l'abri voiture.
Le jardin sans vis à vis , agrémenté par une piscine de 9mx5m en sus un accès au bassin en demi cercle avec terrasse et volet roulant, offre un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
DAUX est localisé au NORD OUEST de TOULOUSE à environ 25mn du Centre Historique. Tout près du pôle industriel d'AIRBUS. Toutes commodités. Nombreuses pistes cyclables. . L'aéroport de Blagnac est à 15mn, ainsi que le parc des expositions de TOULOUSE (MEET).
Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant pratique avec ses nombreux espaces de vie, ses chambres spacieuses et ses aménagements extérieurs, emplacement privilégié à côté de TOULOUSE et de ses commodités. A découvrir sans tarder. Le prix du bien net vendeur est de 483 000,00 euros plus 3,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 499 900,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 410 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
DAUX (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (197 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info1976060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3970 € TTC / an et 5410 € TTC / an
Non communiqué
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241 ROUTE DE bAYONNE 31300 TOULOUSE