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Réf. TAPP949244
Description du bien
À vendre : Appartement T1 de 20 m² à Dijon, en emplaçement privilégié avec ascenseur et faibles charges de copropriété. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T1 situé à Dijon, dans un emplacement privilégié qui allie confort et praticité. Avec une superficie de 20 m², cet espace est idéal pour une personne seule cherchant à s'installer dans un quartier dynamique. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un accès facile et agréable.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16,07 m², où vous pourrez aménager un coin salon et un espace de travail. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet espace de vie.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous offrant un contrôle optimal de votre confort thermique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
La copropriété est fermée et sécurisée, avec de faibles charges, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Vous bénéficierez également de la proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires à proximité ajoutent à l'attrait de cet appartement, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien en bon état général, dans un secteur en plein essor. Cet appartement T1 est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 630,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 176
- Quote part charges courantes : 630 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 440 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2023
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14 RUE JEAN GIONO 21000 DIJON