Achat Appartement 1 pièce 22m² ST ALBAN LEYSSE 73230
125 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP946207
Description du bien
Studio au dernier étage - Rentabilité brute 4,8 % - 2 places de parking - Saint-Alban-Leysse - Studio au dernier étage - Rentabilité brute 4,8 % - 2 places de parking
Situé dans une petite copropriété bien entretenue datant de 2009, ce studio fonctionnel au dernier étage constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Actuellement loué 500 € par mois charges comprises, avec des charges de copropriété très faibles (seulement 285,86 € par an), ce bien offre une rentabilité brute attractive de 4,8 %.
Le studio de 22,43m² Loi Carrez et de 30,83m² au sol se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie de 2 places de parking privatives, un avantage rare pour un bien de cette surface.
Un investissement sécurisé, idéal pour un premier achat locatif ou un complément de revenus.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 285,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 285 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ALBAN LEYSSE (73230)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2020
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12 avenue des Ducs de Savoie 73000 CHAMBERY