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Réf. QA6C-0LQ-X7Z

Achat Maison 7 pièces 214m² STE FOY LES LYON 69110

895 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (860576 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre - Sainte-Foy-lès-Lyon, secteur des Coutures
Grande maison familiale dans un cadre exceptionnel

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison, très bien entretenue, offrant de magnifiques volumes et un agencement idéal. Située sur une belle parcelle arborée exposée plein sud de 1 846 m², elle séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert un grand espace de vie de 53 m², baigné de lumière naturelle : salon avec cheminée, séjour et cuisine ouverte, le tout ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Une grande buanderie, un spacieux garage avec accès direct à la maison, ainsi qu'une cave complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose cinq grandes chambres confortables, une deuxième salle de bains, une douche indépendante, un WC et une belle mezzanine offrant un espace supplémentaire pour bureau ou coin lecture.

Prestations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Buanderie, cave, grand garage
Terrain arboré et terrasse
Classe énergie : D
Cette maison aux volumes généreux et à l'organisation parfaitement pensée n'attend que vous !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 25047

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 214 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE FOY LES LYON (69110) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2960 € TTC / an et 4040 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ABC IMMOBILIER ORPI

    4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

    Appeler l’agence Tél : 04 78 59 94 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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