Achat Maison 7 pièces 132m² ST PAUL EN FORET 83440
295 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 411232ALPE
Description du bien
*** A vendre ***
Maison de village -5 chambres - 130 m² habitables - Jardin, terrasse et vue imprenable
Située au coeur d'un village agréable et bien desservi, cette maison de village authentique séduit par son charme, ses volumes et son potentiel. A seulement quelques minutes à pied des écoles, des commodités et des parkings publics, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel.
D'une surface habitable de 130 m² répartis sur trois niveaux, la maison se compose d'un salon cosy, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Elle dispose de cinq chambres aux beaux volumes, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une salle de loisirs.
Les extérieurs ne sont pas en reste : une jolie terrasse exposée, parfaite pour les repas en plein air, un jardin agréable avec une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante, et une magnifique cave voûtée en pierre, idéale pour le rangement ou pour les amateurs de vin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettent de créer un lieu de vie à votre image, mêlant confort moderne et charme de l'ancien.
Maison rare sur le secteur, avec un fort potentiel après travaux. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de caractère, proche de toutes les commodités, dans un cadre paisible et privilégié.
Prix : 295 000 euros (honoraires à charge vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
DPE : F , GES : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra PETIT, au 0789238680 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
ST PAUL EN FORET (83440)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (403 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4031212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU