Achat Appartement 4 pièces 83m² LYON 5ème
240 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_476083475
Description du bien
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de 83 m2 se trouve au 5e étage et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un balcon agréable, d'une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Ce bien comprend également une cave privative et une place de parking intérieure. Il offre un excellent cadre de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (TCL lignes 65 et C21). Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges).
La résidence fera prochainement l'objet d'une rénovation énergétique complète : isolation par l'extérieur et remplacement du système de chauffage. Ces travaux, intégralement financés par le vendeur, permettront une nette amélioration de la performance énergétique du logement.
Prix : 240 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 094 EUR. Charges mensuelles : 280 EUR.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2023
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE