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Exclusivité
Réf. TXI9-DQJ-BNG

Achat Maison 3 pièces 107m² GAILLAC 81600

235 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Gaillac, dans un secteur calme et résidentiel, jolie maison d'environ 107 m² habitables, élevée sur deux niveaux et comprenant :
Rez-de-chaussée :
- Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour et baie vitrée à galandage donnant sur une belle terrasse couverte
- Un WC
- Un cellier
- Un garage transformable en chambre avec salle de bain

Au 1er étage :
- Un palier
- Une chambre de 9 m²
- Une chambre de 24 m²
- Une salle d'eau
- Un WC

La maison est chauffée par un poêle à bois, les menuiseries sont en double vitrage et les combles sont isolés. Rénovation 2019

En extérieur :
- Beau terrain arboré et clos (portail motorisé)
- Un puits
- Une dépendance (abri de jardin) de 31 m²

La parcelle est en zone U3 (zone constructible) et le terrain peut être divisé en deux lots.

Les accès :
- Centre Gaillac : 1.8 km
- Centre commercial et médical de piquerouge : 1.3 km
- Accès autoroute : 3.8 km
Référence agence : 4580

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GAILLAC (81600) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      Non communiqué

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    BARTHE IMMOBILIER

    72 Place de la Libération 81600 GAILLAC

    Appeler l’agence Tél : 05 63 57 03 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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