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Réf. getkey_u_476200877
Description du bien
Situé en plein coeur de ville, cet immeuble à usage locatif représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort rendement potentiel.
Composition de l'immeuble :
1 local commercial au rez-de-chaussée (aménagé avec douche, kitchenette et WC - peut être utilisé comme studette)
3 studios indépendants à l'étage, chacun équipé de :
Kitchenette
Salle d'eau avec WC
Chauffe-eau
Climatisation
Tableau électrique individuel
Équipements collectifs :
4 compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion simplifiée des consommations
Espace buanderie commun avec machine à laver et sèche-linge dans le couloir du rez-de-chaussée
Informations financières :
Prix FAI : 700 000 € TTC
(Honoraires inclus à 5 % TTC)
Estimation des loyers bruts annuels : entre 55 000 € et 80 000 €
Aucune négociation possible, le prix est déjà fixé au plus juste, proche du coût de revient.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 70 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE