Achat Maison 6 pièces 160m² CHEVAL BLANC 84460
499 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. getkey_u_476085023
Description du bien
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Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville, cette villa T6 de plain-pied de 160 m², construite en 2010, séduit par ses volumes et son cadre de vie privilégié.
L'entrée s'ouvre sur un hall avec rangements intégrés, menant à une pièce de vie traversante de 46 m² avec plafond cathédrale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. En surplomb, une mezzanine de 17 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture.
L'espace nuit comprend une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau - WC, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une buanderie dessert une pièce de 28 m², appelée « salle de jeux », offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite, espace de travail, studio indépendant...
À l'extérieur, le jardin clos de 1 068 m² se compose de deux terrasses, au nord et au sud, ainsi que de deux abris de jardin. Il est agrémenté d'oliviers, de baies (fraisiers, framboisiers) et de plantes aromatiques (verveine, romarin...).
Côté stationnement, la propriété dispose d'un abri voiture, de plusieurs places sur la parcelle ainsi que d'un emplacement devant le portail. Un abri à vélos complète les équipements.
Un bien idéal pour une vie de famille agréable, dans un environnement calme et résidentiel.
Les + du bien :
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage au sol + poêle à bois
- Plain-pied
- Suite parentale
- Dépendance possible
- Récupérateurs d'eau de pluie
A noter :
- Etat du bien : Très bon état
- Construction 2010
- Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Eau de ville + eau du canal
- Tout à l'égout
- Taxe fonciere : 1 932 € / an
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 143 (C)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)
- Cout de l'energie min / max : entre 1 670 € et 2 330 € /an
- Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'*.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
CHEVAL BLANC (84460)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE